Vesnický dům s možností koupí lesa, Ločenice, okr. České Budějovice

Stav prodeje
volné

Dispozice
Rodinný

Plocha zastavěná
689 m²

Lokalita
Zobrazit na mapě

Více parametrů

Cena: 7 400 000 Kč

Poptat nemovitost

Popis


Vesnický rodinný dům se nachází v malebné obci Ločenice, přímo na návsi. V centru veřejného dění, přesto zaručující soukromí a klid. Od roku 2019 proběhla velmi pečlivá rekonstrukce a modernizace. Je zde bytová jednotka 4+kk o výměře cca 126 m2. Vstupní chodba, luxusní kuchyně spojená s prostorným obývacím pokojem, kde okna směřují na náves. Koupelna je vybavená vanou i sprchovým koutem. Oddělené WC s umyvadlem. Z dlouhé chodby je přístup do dalších prostorných a slunných místností, jejichž okna směřují do uzavřeného dvora, což zaručuje naprosto klidnou a ničím nerušenou noc. V celém domě je podlahové vytápění a zároveň i klasické radiátory. Topení zajišťuje elektrický kotel nebo na kotel na tuhá paliva. Nový majitel má možnost koupit les pro zásobu vlastního dříví, les má výměru 11 306 m2 a nachází se také v Ločenicích, pouhých pár desítek metrů od domu. Dům je částečně podsklepen a je zde kotelna a místnost na skladování uhlí. Na obytnou část navazují dva chlévy ( maštale), ve kterých je položena nová zámková dlažba, přivedena voda a zavedeno topení. Mohou sloužit jako společenská místnost, vinný sklípek apod. Následuje garáž vhodná i na skladování věcí nebo využítí jako autodílna, truhlárna apod. Usedlost uzavírá stodola, která je průjezdná na zahradu, taktéž k různému využití. Vchodová vrata a vrata do stodoly jsou zcela nová, střešní krytina na celé nemovitosti je vyměněná. Půda je kompletně vyklizená a zateplená. Možnost vybudovat podkrovní byt nebo cokoliv nového majitele napadne. Na zahradě stojí velký skleník vhodný k pěstování zeleniny a bylinek. Sklízet můžete i výborné švestky a především si užívat výhled do krásné přírody a cítit naprostý klid. Uzavřený dvůr je zčásti nově vydlážděn zámkovou dlažbou, zadní část je zatravněná. Ideální místo na posezení u kávy, grilovačku, odpočinek nebo soukromé radovánky. K nemovitosti je nabízeno i částečné vybavení. V obci je obecní úřad, mateřská školka, prodejna s potravinami, pohostinství, kadeřnictví atd., 6 km na západ je městečko Velešín,10 km na východ Trhové Sviny, České Budějovice jsou vzdálené 25 km a pro občany je zajištěno pravidelné autobusové spojení. Nemovitost je ihned k dispozici, cena a další záležitosti ohledně nemovitosti jsou k jednání při osobní schůzce s majiteli. Můžeme vám zajistit výhodné financování.

Podrobnosti


Město: Ločenice

Typ: Prodej

Kategorie: Domy

Plocha pozemku: 1.346 m²

Plocha zastavěná: 689 m²

Elektřina: 230V, 400V

Sklep: ano

Plocha zahrady: 657 m²

Odpad: Veřejná kanalizace

Topení: Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické

Rok rekonstrukce: 2019

Telekomunikace: Internet

Doprava: Silnice, Autobus

Voda: Dálkový vodovod

Velikost: 4 pokoje

Podkategorie: Rodinný

Stav objektu: Velmi dobrý

Stavba: Smíšená

Typ domu: Přízemní

Provize: včetně provize

Právní servis: včetně právního servisu

Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná

podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb

Vybavení: Částečně

Poloha domu: Řadový


Parkování

Bezbariérový přístup

Balkón

Zahrada

Sklep

 
 

© Copyright 2024 RK Stejskal s.r.o. | Dokumenty | Smluvní partneři