Prodej velice atraktivního prvorepublikového domu se čtyřmi byty a velkým pozemkem v žádané lokalitě na ulici T. G. Masaryka, Č. Krumlova

Stav prodeje
rezervováno

Dispozice
Rodinný

Plocha podlahová
300 m²

Lokalita
Zobrazit na mapě

Více parametrů

Cena: 25 000 000 Kč

Poptat nemovitost

Popis


Prodej velice atraktivní prvorepublikového domu se čtyřmi prostornými byty a velkým pozemkem, který byl postaven v první polovině 20. století. Nachází se v ulici T.G. Masaryka v širším centru Českého Krumlova, v těsné blízkosti historického jádra města a zámku. Nemovitost má jedno PP, dále dvě NP a obytné podkroví. K nemovitosti dále náleží zahrada a samostatně stojící garáž. V nemovitosti se nachází 4 bytové jednotky. Každá bytová jednotka je samostatně vytápěna ústředním topení s plynovým kotlem. Teplou vodu zajišťují plynové kotle. Napojení na inž. sítě je kompletní. V roce 1994 byla vyměněna původní střešní krytina za betonovou. Dále v roce 2001 rekonstrukce interiéru nemovitosti. 3 x plynový kotel. Ústřední topení. Nové koupelny a wc, nové podlahy. Nové kuchyně. V roce 2017 byla kompletně vyměněna okna a zároveň byla nově zrekonstruována fasáda celé nemovitosti. Velmi dobrý stavebně technický stav. Zděná stavba, pevné stropy, okna dřevěná, podlahy dřevěné plovoucí a keramická dlažba, interiérové dveře masiv, schodiště betonové. 1. PP – vila je kompletně podsklepena. V 1.PP se nachází chodba a skladovací prostory. V 1.NP se nachází první bytová jednotka se samostatným vstupem. Dispozičně je BJ řešena jako 3 + 1 o celkové podlahové ploše 103,50 m2 V 2.NP se nachází druhá a třetí bytová jednotka. Dispozičně je druhá BJ řešena jako 2 + 1 o celkové podlahové ploše 66,70 m2 a třetí bytová jednotka 2 + kk o celkové podlahové ploše 45,30 m2. V podkroví se nachází čtvrtá bytová jednotka o dispozici 4 + kk o celkové podlahové ploše 84,20 m2. Část podkroví je stavebně nevyužita a po provedeních stavebních úprav je reálné získat rozšíření stávající bytové jednotky v podkroví nebo vybudování další bytové jednotky. Dle platného územního plánu je vila vedena v oblasti BI. To znamená bydlení individuální, kde je ale přípustné doplňkové využití, především však: bytové domy, ubytovací služby, zdravotnická zařízení, školská zařízení, nebo například wellness zařízení a pod.. Každé alternativní využití bude vyžadovat parkování na vlastním pozemku. Tato podmínka je splněna již vybudovanou vlastní parkovací plochou, na kterou je možné umístit až 7 automobilů. Tato parkovací plocha je uzavřena automaticky otevíratelnou bránou. Prvorepubliková vila byla postavena v městské části s názvem Latrán. Tato část města se vyznačuje kompletní občanskou vybaveností. Dále se v místě nalézá mateřská školka a základní škola včetně obchodu s potravinami. Vše v dosahu cca 800 m a méně. Jedná se širší centrum Českého Krumlova. V okolí zástavba rodinných domů a bytových domů. Dopravní obslužnost - cca 500 metrů od oceňované nemovitosti se nachází autobusová zastávka MHD. Automobilová doprava je ve městě Český Krumlov zcela bez problémů. Doporučuji, prohlídka nutná, veškeré info u makléře zakázky.

Podrobnosti


Město: Český Krumlov

Typ: Prodej

Kategorie: Domy

Plocha pozemku: 761 m²

Plocha podlahová: 300 m²

Plocha zastavěná: 276 m²

Elektřina: 230V, 400V

Celkem podlaží: 4

Sklep: ano

Odpad: Veřejná kanalizace

Topení: Ústřední plynové

Rok výstavby: 1910

Míst k parkování: 7

Telekomunikace: Internet, Satelit, Kabelové rozvody, Ostatní

Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus

Voda: Dálkový vodovod

Velikost: 5 a více pokojů

Podkategorie: Rodinný

Stav objektu: Velmi dobrý

Stavba: Cihlová

Typ domu: Patrový

Poplatky: včetně poplatků

Provize: včetně provize

Právní servis: včetně právního servisu

DPH: včetně DPH

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb

Stav: Rezervováno

Poloha domu: Samostatný

Umístění objektu: Centrum obce

Zástavba: Obytná


Parkování

Bezbariérový přístup

Balkón

Zahrada

Sklep

 
 

© Copyright 2019 RK Stejskal s.r.o. | Dokumenty | Smluvní partneři