Prodej domu vhodného pro přestavbu na bytový dům v Českých Budějovicích, Pražská tř. (část Nemanice)

Stav prodeje
volné

Dispozice
Činžovní dům

Plocha zastavěná
535 m²

Lokalita
Zobrazit na mapě

Více parametrů

Cena: 10 900 000 Kč

Poptat nemovitost

Popis


Nabízíme k prodeji objekt vhodný k přestavbě na bytový dům. Část, kde se nyní nachází kanceláře a sklady, nabízí výměru 242 m2 v 1.NP a 242 m2 v 2.NP, tudíž by bylo možné vybudovat 8 bytů o výměře 60 m2. Část s restaurací skýtá možnost vybudovat celkem 4 byty o celkové výměře cca 180 m2 (v 1.NP: 2 byty /40 m2 a 50 m2/ a v 2.NP: 2 byty /40 m2 a 50 m2/). Budeme-li počítat současnou tržní cenu rekonstruovaných bytů 40.000,-Kč za m2, bylo by možné tyto rozprodat celkem za 26,5 mil. Kč. Zhruba třetina objektu je podsklepena. Objekt je z 85% zateplen. Užitná plocha je 1.150 m2 (cena za m2 vychází na cca 11.200,-Kč). K nemovitosti patří pozemek o výměře 297 m2, který je přístupný průjezdem z veřejné komunikace a který lze využít po úpravě jako parkoviště. Nemovitost dříve sloužila jako kulturní dům s restaurací a hostinskými pokoji a v roce 1995 prošla celkovou přestavbou, díky níž vznikl objekt s kancelářemi, sklady a jedním bytem (1+1). Na nemovitost Vám zajistíme výhodné financování. Více informací u makléře.

Podrobnosti


Cena za: neuvedeno

Město: České Budějovice

Typ: Prodej

Kategorie: Domy

Plocha zastavěná: 535 m²

Elektřina: 230V, 400V

Odpad: Veřejná kanalizace

Topení: Ústřední plynové

Rok rekonstrukce: 1995

Telekomunikace: Telefon, Internet

Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus

Voda: Dálkový vodovod

Podkategorie: Činžovní dům

Stav objektu: Dobrý

Stavba: Cihlová

Typ domu: Patrový

Provize: včetně provize

Právní servis: včetně právního servisu

Výtah: ne

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení: Ano

Poloha domu: Samostatný


Parkování

Bezbariérový přístup

Balkón

Zahrada

Sklep

© Copyright 2019 RK Stejskal s.r.o. | Právní informace | Smluvní partneři