Prodej nádherné prvorepublikové vily v Plané nad Lužnicí

Je nám velkou ctí, že Vám můžeme nabídnout ke koupi nádhernou prvorepublikovou vilu původně z roku 1926, která v průběhu let prošla citlivou rekonstrukcí. Jedná se o objekt vhodný pro početnou rodinu, ale umožňuje i komerční pronájem, což se současnému majiteli v minulosti osvědčilo. Nový vlastník jistě ocení velkorysost pozemku, která činí více než 3.000 m2, maximální soukromí, zajištěné mohutným živým plotem, klidnou lokalitu okrajové vilové čtvrti, bez nadsázky jen 2 kroky do přírody a přitom skvělou dopravní dostupnost, jakou poskytuje jen pár kilometrů vzdálená dálnice. Málokterý dům sálá tak příjemnou atmosférou, že si již při vstupu řeknete, že tady byste chtěli okamžitě zůstat. A takový je právě tento dům, který dýchá historií a přesto vybízí k modernímu bydlení. Množství oken zalévá vilu sluncem a prostorné místnosti umožňují nejen pohodlný život velké rodině, ale i podnikatelské možnosti. Vila nebyla nikdy opuštěná, je udržovaná a připravená na své nové majitele, kterým nabídne 7 pokojů, 2 koupelny a v suterénu „sportovní místnost“ s infrasaunou. Rozsáhlé suterénní prostory uspokojí každého kutila a zároveň umožní další budoucí rozvoj této nemovitosti. Zajímavostí je podzemní kryt o výměře cca 6 m2. Dům nabízí zimní zahradu, prostornou terasu a zasklenou verandu, která Vás uvítá u vchodu do obytné části domu. Interiéru vévodí vstupní hala sloužící jako obývák s původními parketami ve výborném stavu a též krásné mohutné původní masivní schodiště. Poloha domu je skvělá, vila a k ní patřící pozemky jsou poslední v obci Planá nad Lužnicí. Mohutný živý plot zajišťuje dokonalé soukromí pro pohyb v domě i na zahradě. Takže při posezení s přáteli či grilování v pergole, koupání v bazénu nebo práci na užitkové zahrádce se skleníkem Vás nebude nikdo vyrušovat. Za vilou začíná les, poskytující klasické možnosti vyžití v přírodě. Houbaření rovnou za plotem (ale doslova i přímo na pozemku) je samozřejmostí. Vila byla zkolaudována v roce 1926, byla vystavěna ze zdiva o tloušťce 45-60 cm. Významnější rekonstrukce proběhla v devadesátých a následujících letech (střecha, fasáda, okna, elektrické rozvody, radiátory, interiér...) Dům je vytápěn kotlem na pevná paliva, který je možné pohodlně vyměnit za jakýkoliv jiný druh vytápění, v celém domě jsou moderní radiátory. Elektřina vedená v mědi. Ohřev vody elektrickým bojlerem o objemu 200 l umístěným v podkroví domu. Planá nad Lužnicí je obec s přibližně 4,6 tis. obyvatel, nachází se v blízkosti okresního města Tábor (9 km) a zároveň v dosahu hl. města Prahy, kam dorazíte za cca 80 minut a Českých Budějovic, ve kterých jste za cca 40 minut. V místě se též nachází železniční trať a spojení s Táborem zajišťuje městská hromadná doprava. V Plané nad Lužnicí se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace. Jedná se o výjimečnou a milovanou nemovitost a věříme, že pro ni najdeme majitele, kteří ji budou mít stejně tak rádi. Pro termín prohlídky kontaktujte makléře zakázky.