Prodej nádherné prvorepublikové vily v Plané nad Lužnicí

Je nám velkou ctí, že Vám můžeme nabídnout ke koupi nádhernou prvorepublikovou vilu původně z roku 1926, která v průběhu let prošla citlivou rekonstrukcí. Jedná se o objekt vhodný pro početnou rodinu, ale umožňuje i komerční pronájem, což se současnému majiteli v minulosti osvědčilo. Nový vlastník jistě ocení velkorysost pozemku, která činí více než 3.000 m2, maximální soukromí, zajištěné mohutným živým plotem, klidnou lokalitu okrajové vilové čtvrti, bez nadsázky jen 2 kroky do přírody a přitom skvělou dopravní dostupnost, jakou poskytuje jen pár kilometrů vzdálená dálnice (70 minut Praha, 30 minut České Budějovice). Málokterý dům sálá tak příjemnou atmosférou, že si již při vstupu řeknete, že tady byste chtěli okamžitě zůstat. A takový je právě tento dům, který dýchá historií a přesto vybízí k modernímu bydlení. Množství oken zalévá vilu sluncem a prostorné místnosti umožňují nejen pohodlný život velké rodině, ale i podnikatelské možnosti. Vila nebyla nikdy opuštěná, je udržovaná a připravená na své nové majitele, kterým nabídne 7 pokojů, 2 koupelny a v suterénu „sportovní místnost“ s infrasaunou. Rozsáhlé suterénní prostory uspokojí každého kutila a zároveň umožní další budoucí rozvoj této nemovitosti. Zajímavostí je podzemní kryt o výměře cca 6 m2. Dům nabízí zimní zahradu, prostornou terasu a zasklenou verandu, která Vás uvítá u vchodu do obytné části domu. Interiéru vévodí vstupní hala sloužící jako obývák s původními parketami ve výborném stavu a též krásné mohutné původní masivní schodiště. Poloha domu je skvělá, vila a k ní patřící pozemky jsou poslední v obci Planá nad Lužnicí. Mohutný živý plot zajišťuje dokonalé soukromí pro pohyb v domě i na zahradě. Takže při posezení s přáteli či grilování v pergole, koupání v bazénu nebo práci na užitkové zahrádce se skleníkem Vás nebude nikdo vyrušovat. Za vilou začíná les, poskytující klasické možnosti vyžití v přírodě. Houbaření rovnou za plotem (ale doslova i přímo na pozemku) je samozřejmostí. Vila byla zkolaudována v roce 1926, byla vystavěna ze zdiva o tloušťce 45-60 cm. Významnější rekonstrukce proběhla v devadesátých a následujících letech (střecha, fasáda, okna, elektrické rozvody, radiátory, interiér...) Dům je vytápěn kotlem na pevná paliva, který je možné pohodlně vyměnit za jakýkoliv jiný druh vytápění, v celém domě jsou moderní radiátory. Elektřina vedená v mědi. Ohřev vody elektrickým bojlerem o objemu 200 l umístěným v podkroví domu. Planá nad Lužnicí je obec s přibližně 4,6 tis. obyvatel, nachází se v blízkosti okresního města Tábor (9 km) a zároveň v dosahu hl. města Prahy, kam dorazíte za cca 70 minut a Českých Budějovic, ve kterých jste za cca 30 minut. V místě se též nachází železniční trať a spojení s Táborem zajišťuje městská hromadná doprava. V Plané nad Lužnicí najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace. Jedná se o výjimečnou a milovanou nemovitost a věříme, že pro ni najdeme majitele, kteří ji budou mít stejně tak rádi. Pro termín prohlídky kontaktujte makléře zakázky.