Popis
Jedná se o prodej původní, rozlehlé, prvorepublikové rezidence, tzv. Kendeho vily, bez výrazných stavebních úprav s plně zachovanými vnějšími i interiérovými prvky prvorepublikové architektury.
Rezidence určená k celkové renovaci, revitalizaci a ..
Číst více
Jedná se o prodej původní, rozlehlé, prvorepublikové rezidence, tzv. Kendeho vily, bez výrazných stavebních úprav s plně zachovanými vnějšími i interiérovými prvky prvorepublikové architektury.
Rezidence určená k celkové renovaci, revitalizaci a obnově, s prostorným příjezdovým nádvořím, se samostatnou garážovou budovou a větší zahradou, kde jsou rovněž patrné znaky prvorepublikového rezidenčního zahradního slohu.
Nemovitost s pozemkem o celkové rozloze 1 306 m2, situována v centru města České Budějovice, na ulici Otakarova, v lokalitě určené Územním plánem k obytné zástavbě, respektive s možností výstavby bytových domů.
Hrubá dispozice domu (nutná prohlídka): celopodsklepený (suterén), obytné zvýšené přízemí a patro (dvě samostatné bytové jednotky, členěním domu spíše dvougenerační, nesituováno jako dvě samostatné jednotky).
Suterén - několik sklepních místností, dílna, komory, sklady paliva a potravin, kotelna apod., všude klenuté stropy.
Zvýšené přízemí: vstupní veranda a komora (šatna) s výrazným prosklením a venkovními žaluziemi, původní vstupní hala s otevřeným podhledem do patra a podkroví, hala a chodba s původním dřevěným obložením a vestavěným nábytkem, schodiště do patra, prostorná kuchyň, velký sál s původními štuky a malbami a proskleným vstupem do vedlejšího salónu, dva velké samostatné pokoje, menší pokoj pro služebnictvo, samostatné WC, koupelna se samostatnou komorou, spižírna, další komora atd.
Patro: vstupní mezanin se zábradlím nad vstupní halou, pokoj se střešními okny, kuchyňská místnost, ložnice, obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkón, komora, část patra s otevřeným podhledem do podkroví, cca 60 m2 připraveno pro rozšíření obytného prostoru patra atd.
Pozemek: prostorný, rovný pozemek, obvodové zdi a oplocení, vjezdová vrata a vstupní branka, nádvoří zatravněné, vybetonovaná plocha před garážovým domkem (3 prostorné garáže), zatravněné a pochozí plochy, na zahradě ovocné a okrasné dřeviny, patrné prvky prvorepublikového rezidenčního zahradního slohu.
Nemovitost napojena na vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn.
Doporučuji: velice atraktivní nemovitost s velkým pozemkem v samotném centru města, vhodná k celkové renovaci, revitalizaci a obnově. Nemovitost v lokalitě ÚP určené k obytné zástavbě, respektive s možností výstavby bytových domů.
Veškeré podrobnosti a informace u makléře zakázky.
Jedná se o prodej původní, rozlehlé, prvorepublikové rezidence, tzv. Kendeho vily, bez výrazných stavebních úprav s plně zachovanými vnějšími i interiérovými prvky prvorepublikové architektury.
Rezidence určená k celkové renovaci, revitalizaci a obnově, s prostorným příjezdovým nádvořím, se samostatnou garážovou budovou a větší zahradou, kde jsou rovněž patrné znaky prvorepublikového rezidenčního zahradního slohu.
Nemovitost s pozemkem o celkové rozloze 1 306 m2, situována v centru města České Budějovice, na ulici Otakarova, v lokalitě určené Územním plánem k obytné zástavbě, respektive s možností výstavby bytových domů.
Hrubá dispozice domu (nutná prohlídka): celopodsklepený (suterén), obytné zvýšené přízemí a patro (dvě samostatné bytové jednotky, členěním domu spíše dvougenerační, nesituováno jako dvě samostatné jednotky).
Suterén - několik sklepních místností, dílna, komory, sklady paliva a potravin, kotelna apod., všude klenuté stropy.
Zvýšené přízemí: vstupní veranda a komora (šatna) s výrazným prosklením a venkovními žaluziemi, původní vstupní hala s otevřeným podhledem do patra a podkroví, hala a chodba s původním dřevěným obložením a vestavěným nábytkem, schodiště do patra, prostorná kuchyň, velký sál s původními štuky a malbami a proskleným vstupem do vedlejšího salónu, dva velké samostatné pokoje, menší pokoj pro služebnictvo, samostatné WC, koupelna se samostatnou komorou, spižírna, další komora atd.
Patro: vstupní mezanin se zábradlím nad vstupní halou, pokoj se střešními okny, kuchyňská místnost, ložnice, obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkón, komora, část patra s otevřeným podhledem do podkroví, cca 60 m2 připraveno pro rozšíření obytného prostoru patra atd.
Pozemek: prostorný, rovný pozemek, obvodové zdi a oplocení, vjezdová vrata a vstupní branka, nádvoří zatravněné, vybetonovaná plocha před garážovým domkem (3 prostorné garáže), zatravněné a pochozí plochy, na zahradě ovocné a okrasné dřeviny, patrné prvky prvorepublikového rezidenčního zahradního slohu.
Nemovitost napojena na vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn.
Doporučuji: velice atraktivní nemovitost s velkým pozemkem v samotném centru města, vhodná k celkové renovaci, revitalizaci a obnově. Nemovitost v lokalitě ÚP určené k obytné zástavbě, respektive s možností výstavby bytových domů.
Veškeré podrobnosti a informace u makléře zakázky.
Podrobnosti
Město:
České Budějovice
Typ:
Prodej
Kategorie:
Domy
Plocha pozemku:
1.306 m²
Plocha zastavěná:
791 m²
Plocha balkónu:
3 m²
Plocha sklepu:
212 m²
Elektřina:
230V, 400V
Sklep:
ano
Plocha zahrady:
515 m²
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
Ústřední plynové
Rok výstavby:
1923
Doprava:
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda:
Dálkový vodovod
Velikost:
5 a více pokojů
Podkategorie:
Vila
Stav objektu:
Dobrý
Stavba:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poplatky:
včetně poplatků
Provize:
včetně provize
Právní servis:
včetně právního servisu
DPH:
včetně DPH
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky:
vyhláška 78/2013 Sb
Vybavení:
Částečně
Poloha domu:
Samostatný
Umístění objektu:
Centrum obce
Zástavba:
Obytná
