Prodej, Byt 3+1 s lodžií Praha - Letňany, 71m2

Stav prodeje
rezervováno

Dispozice
3+1

Plocha zastavěná
neuvedeno

Lokalita
Zobrazit na mapě

Více parametrů

Cena: 6 595 000 Kč

Poptat nemovitost

Popis


Hledáte byt v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a vyžitím pro děti v docházkové vzdálenosti? Pak právě pro vás je zde exkluzivně na prodej byt 3+1 s komorou a zasklenou lodžií v osobním vlastnictví o užitné ploše cca 71 m2 (cca 66m2 byt + 3m2 lodžií + 2m2 sklep) v Praze Letňanech, ulice Křivoklátská. Výhodou tohoto bytu je rohové umístění a tím i dostatek úložného prostoru před samotným bytem př. na kočárek apod. Před domem parkoviště cca pro 30 aut případně možnost parkování v rámci modré zóny. Doporučuji shlédnutí virtuální prohlídky umístěné v inzerci včetně půdorysu nemovitosti umístněného pod terčíky v kuchyni. Při rekonstrukci bytu lze rozšířit koupelnu do prostoru stávající komory u dveří a tím prostor výrazně zvětšit. Případně zachovat stávající dispozici a využít prostornou chodbu jako šatnu. Další výhodou bytu je jeho umístění - cca 3 min pěšky od OC Letňany, 2 zastávky autobusem od metra C, v bezprostřední blízkosti bytu je několik škol, školek, dětských hřišť a dalších sportovišť (zimní a plavecký stadion) a bezpočet obchodů včetně potravin Albert před domem, Lidl a Penny v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky psů je zde i psí park. Byt je po částečné rekonstrukci, která zahrnovala - nová plastová okna, novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů (je součástí prodejní ceny), nové rozvody elektřiny v celém bytě, nové kabelové rozvody po též po celém bytě 3x LAN kabel od UPC přípojky 2x do obývacího pokoje k TV a 1x do dětského pokoje, HDMI kabel od UPC přípojky k TV (používán k napojeni PC k TV), KOAX kabel (anténa) od UPC přípojky k TV set-top boxu. V celém bytě byly v roce 2020 vyměněny podlahové krytiny. Dům je po celkové revitalizaci včetně zateplení, výměny střešní krytiny a rekonstrukce vnitřních prostor. Jsou zde nové 2 nové prostorné výtahy typu nákladní. Po rekonstrukci domu byly sklepní kóje předělány na zděné sklepy. K bytu patří jeden sklep v suterénu domu. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Fond oprav činí 1.859,- Kč. Fungující SVJ pouze pro tento vchod. Byt je v osobním vlastnictví bez právních závad, a tudíž je možné koupi financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti. V případě dotazů kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou. Majitel (prodávající) si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobnosti


Město: Praha

Typ: Prodej

Kategorie: Byty

Plocha balkónu: 3 m²

Plocha sklepu: 2 m²

Elektřina: 230V

Patro: 4 z 11

Sklep: ano

Odpad: Veřejná kanalizace

Topení: Ústřední dálkové

Telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody

Doprava: MHD

Voda: Dálkový vodovod

Podkategorie: 3+1

Stav objektu: Velmi dobrý

Stavba: Panelová

Vlastnictví: Osobní

Provize: včetně provize

Právní servis: včetně právního servisu

Výtah: ano

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Stav: Rezervováno

Poloha domu: Samostatný

Umístění objektu: Sídliště


Parkování

Bezbariérový přístup

Balkón

Zahrada

Sklep

 
 

© Copyright 2019 RK Stejskal s.r.o. | Dokumenty | Smluvní partneři