Prodej velice atraktivního, nízkoenergetického RD s velkým pozemkem nad louko u lesa, Smrhov, Soběnov, Besednice, okr Č. Krumlov

Stav prodeje
volné

Dispozice
Rodinný

Plocha podlahová
200 m²

Lokalita
Zobrazit na mapě

Více parametrů

Cena: 7 990 000 Kč

Poptat nemovitost

Popis


Jedná se o prodej velice atraktivního, prostorného, nízkoenergetického RD s velkým pozemkem a obsáhlým příslušenstvím, situovaný nad louko u lesa, v odloučené části obce Smrhov zvané Bída, Soběnov - Smrhov, okr Č. Krumlov. Lokalita mezi většími obcemi Soběnov a Besednice, ve velmi dobré dojezdové vzdálenosti od Kaplice, Českého Krumlova a Českých Budějovic. Nový, moderní a velice příjemný nízkoenergetický RD, členění – prostorově velkorysé 4+kk (+ 3 tj. obývací galerie a ložnicové podkrovní vestavby) s obsáhlým příslušenstvím, 2x koupelna, šatny, sauna se sprchovou místností a odpočívárnou, terasy atd., Dispozice: pro konkrétní představu doporučuji prohlédnout 3D virtuální animaci objektu pro vstupy na terasy a do neprůchozích prostor využijte ikony 360, ve foto k nemovitosti rovněž půdorys přízemí RD. Pozemek: velice prostorný upravený a udržovaný, dlážděné vjezdové a příchozí nádvoří, zatravněná jen lehce svažitá plocha skalky, stromky a okrasné dřeviny a rostliny, prostorný zahradní domek se zatravněnou střechou, zde hostinský pokoj, dílna a terasa s posezením, viz dron video u tohoto inzerátu. Z celého domu, teras a pozemku otevřený výhled do okolní přírody. Technické zařízení a vybavení: Topení: elektrické, snížená sazba e-on cca, 2kč za 1kWhodinu, voda 300l nádrž na teplou vodu (připraveno pro solární panely nebo fotovoltaiku) , radiátory elektrické sálavé, každý po 0,4kW celkem v domě 8ks a dva žebříky v koupelnách také po 0,4kW, tedy celkem malá spotřeba na topení, jinak krbová kamna na 8kW v přechodném topném období. Voda: přívod vody obecní (do šachty s fakturačním vodoměrem) a kanalizace je do 6m3 3 komorového septiku z něho do velkého pískového filtru (deklarována 95% čistá voda) a z něho do samo vsaku na vlastním pozemku. Účtováno je tedy jen vodné + vyvezení septiku cca 4tis ročně. Na pozemku instalována podzemní 10m3 plastová nádrž na dešťovou vodu a uzpůsobeno na rozvody v domě, tak že touto vodou se splachuje WC a 3 venkovní kohoutky na zalévání a zavlažování jde tedy z dešťové vody. Doporučuji: pokud hledáte luxusní bydlení v přírodě, nadstandardní RD s velkým pozemkem a obsáhlým příslušenstvím a zázemím, velice klidná atraktivní a dobře dopravně dostupná lokalita v těsném sousedství lesa a luk, nízké roční náklady na bydlení. Veškeré konkrétní info u makléře zakázky.

Podrobnosti


Město: Soběnov

Typ: Prodej

Kategorie: Domy

Plocha pozemku: 1.060 m²

Plocha podlahová: 200 m²

Plocha zastavěná: 155 m²

Elektřina: 230V, 400V

Celkem podlaží: 1

Počet garáží: 2

Plocha zahrady: 905 m²

Odpad: ČOV pro celý objekt, Jímka

Topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické

Rok výstavby: 2016

Míst k parkování: 2

Telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody, Ostatní

Doprava: Silnice, Autobus

Voda: Dálkový vodovod

Velikost: 5 a více pokojů

Podkategorie: Rodinný

Stav objektu: Velmi dobrý

Stavba: Dřevěná

Typ domu: Přízemní

Poplatky: včetně poplatků

Provize: včetně provize

Právní servis: včetně právního servisu

DPH: včetně DPH

Bezbariérový: ano

Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná

podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb

Vybavení: Ano

Poloha domu: Samostatný

Umístění objektu: Okraj obce

Zástavba: Venkovská


Parkování

Bezbariérový přístup

Balkón

Zahrada

Sklep

 
 

© Copyright 2019 RK Stejskal s.r.o. | Dokumenty | Smluvní partneři