Prodej, penzion Žabovřesky, 1492m2

Stav prodeje
volné

Dispozice
Ubytování

Plocha zastavěná
neuvedeno

Lokalita
Zobrazit na mapě

Více parametrů

Cena: 5 500 000 Kč

Poptat nemovitost

Popis


Hledáte investiční nemovitost? Nebo naopak bydlení, které má duši v srdi jihočeské přírody? Pak právě pro vás zde máme jediněčnou nabídku bývalého mlýna nedaleko Č. Budějovic. Jedná se o originálně rekonstruovaný prostor bývalého mlýna (1PP, 1NP, 2NP, podkroví - podlahová plocha cca 300 m2) v obci Žabovřesky u Českých Budějovic. V domě jsou tři bytové jednotky (2+kk, 2+kk, 4+kk) z toho jsou dvě řešeny formou mezonetu. V polopodzemním podlaží je nyní umístěna truhlářská dílna a sklad truhlářského materiálu. Tento prostor lze využít rovněž například pro saunu, vinotéku, společenské hry a pod. Celková výměra pozemků činí 1492 m2. Na pozemek navazuje obecní pozemek parc.č 1955 v kú Žabovřesky, který je nyní v nájmu majitelů prodávaného domu (na daný pozemek je přístup pouze přes prodávaný pozemek). Doporučuji shlédnutí virtuální prohlídky domu, která je u inzerce včetně půdorysů a pohledu na pozemek - terčíky s odkazy najdete ve společenské místnosti. Dům se nachází na severozápadním okraji zastavěného území obce Žabovřesky, jižně u silnice ve směru k rybníku Dehtáře v krásném prostředí jihočeské krajiny. V domě jsou tři byty s vlastním hygienickým zařízením, ale bez samostatně uzamykatelných vchodů. Jeden rozlehlý byt 2+kk je v 1.NP, přes společnou chodbu jsou pak po schodišti přístupné byty 2+kk a 4+kk situované ve 2.NP, každý z těchto bytů pak má ještě v podkroví ložnici. Nemovitost je v současné době pronajímána. Stáří stavby je odhadováno na více než 100 roků. V letech 2007 až 2013 byla budova postupně zcela rekonstruována, z původních konstrukcí byly zachovány pouze základy, nosné zdivo, stropy a část krovu, ostatní prvky a vybavení stavby jsou nové, s výrazným použitím dřeva (bývalý vlastník je umělecký truhlář), se zachováním původního stylu venkovských chalup. Příslušenství hlavní stavby tvoří přístavby skladu a vstupní zastřešené terasy, dále pozůstatky po vodním náhonu, přípojky vody, ploty, na přilehlých pozemcích jsou vesměs okrasné trvalé porosty. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Kanalizace je zaústěna do vlastní čističky odpadních vod. Přístup k nemovitosti je přímo ze zpevněné veřejné komunikace. V obci se nachází restaurace, školka. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekých Č. Budějovicích či na Hluboké nad Vltavou. V okolí se nachází několik zajímavých míst a památek, které si jistě zaslouží zmínku Hluboká nad Vltavou, rybník Dehtář, obora Radošovice, vesnice zapsaná do Seznamu světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO Holašovice, České Budějovice a další. Okolí je možné využít i k aktivní rekreaci díky místním cyklostezkám. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. výhodné financování vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle jím zvolených kritérií. Pro bližší informace volejte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou.

Podrobnosti


Město: Žabovřesky

Typ: Prodej

Kategorie: Komerční

Plocha pozemku: 1.492 m²

Elektřina: 230V

Odpad: ČOV pro celý objekt

Topení: Ústřední tuhá paliva

Doprava: Silnice, Autobus

Podkategorie: Ubytování

Stav objektu: Po rekonstrukci

Stavba: Smíšená

Typ domu: Patrový

Provize: včetně provize

Právní servis: včetně právního servisu

Výtah: ne

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Vybavení: Částečně

Umístění objektu: Klidná část obce


Parkování

Bezbariérový přístup

Balkón

Zahrada

Sklep

 
 

© Copyright 2019 RK Stejskal s.r.o. | Dokumenty | Smluvní partneři