Služby

Pro prodávající nabízíme služby ZDARMA.

Zprostředkování prodeje, pronájmu a nákupu nemovitostí, bytů, pozemků v regionu jižních Čech.

Hlavní činností realitní kanceláře Century 21 Stejskal je zprostředkovávání klientů k prodeji, pronájmu či nákupu nemovitostí. Jednou z výhod naší společnosti pro prodávající jsou bezplatně poskytované služby zahrnující : 

• zprostředkování třetí osoby
• vypracování potřebné dokumentace včetně foto a videozáznamu
• ověření poskytnutých údajů (list vlastnictví, nabývací tituly,  snímek z katastrální mapy, atd.)
• inzerce v tisku, na internetových stránkách Century 21 Stejskal 
• umístění nabídky na nejnavštěvovanější celorepublikové i regionální realitní servery
• reklamy ve firemních vitrínách na nejfrekventovanějších místech v Českých Budějovicích
• osobní prohlídky s klienty
• zajištění znaleckého posudku
• vyhotovení kupní smlouvy, popřípadě smlouvy o budoucí kupní smlouvě
• jednání s příslušným katastrálním úřadem
• podání a vyplnění přiznání k dani z převodu nemovitostí
• veškerých dalších služeb, spojených s úspěšným převodem nemovitosti (převod odběrů elektrické energie, plynu, vody, telefonu, televize a jiných médií).

Naše realitní kancelář má velice výhodné podmínky pro prodávající.

Provizi přidáváme nad cenu prodejní, kterou určuje majitel nemovitosti a máme na ní nárok pouze tehdy, pokud v určeném termínu zajistíme kupce. Jestliže se tak nestane, neplatí prodávající ani náklady spojené s vyhledáváním zájemce. V průběhu osobního jednání se zodpovědně vyjádříme k cenové hladině současného realitního trhu a s jeho předpokládanými trendy pro následující období. 

Century 21 Stejskal vlastní vedle dalších i rozsáhlou databázi s více než 10 000 klientů se zájmem o koupi nemovitostí, bytů a pozemků v našem regionu, což přispívá k účinnosti prodeje námi nabízených nemovitostí. Do tohoto katalogu se může zdarma zaregistrovat na neomezenou dobu každý zájemce o koupi, který bude následně pravidelně informován o novinkách v nabídce naší realitní kanceláře.

Veškeré prohlídky nemovitostí realizujeme pouze za přítomnosti našeho realitního makléře.
Můžeme tím zajistit, aby byl zájemce plně informován o následném postupu v případě zájmu o danou nemovitost, případně zodpovědět další otázky.
Při uskutečňování převodu dále zajišťujeme pro ochranu obou smluvních stran advokátní či notářské úschovy peněz či listin. Tím je zabráněno možnosti vzniku situací, při kterých není finanční plnění provedeno bez náležitého převodu a vkladu záznamu do katastru nemovitostí na jméno kupujícího. Až vkladem smlouvy do katastru nemovitostí je totiž kupující strana oficiálním vlastníkem nemovitosti.

Na provizi, která je navýšena nad cenu navrhnutou prodejcem, máme nárok až v případě úspěšně zrealizované zakázky.

Převod nemovitosti

Dle našich zkušeností nás mnozí klienti, kteří nalezli svého zájemce o koupi své nemovitosti bez našeho přičinění, požádají o zajištění potřebných právních úkonů k úspěšnému převodu příslušné nemovitosti. V tomto případě jim komplexní služby s tímto úkonem spojené, včetně všech doplňkových operací a znaleckého posudku, nabízíme za přiměřené ceny 15.000 - 20.000 Kč. Tuto komplexní službu nabízíme také všem zájemcům o bezproblémový převod nemovitost aniž by se jejich nemovitost nacházela v naší nabídce. U zajišťování převodů družstevních bytů si účtujeme pouze paušální poplatek 5000,- Kč.

Financování

Jestliže kupující nedisponuje dostatečnými finančními prostředky ke koupi nemovitosti, poskytujeme poradenskou činnost v oblasti financování - kontaktujte nás zde.

Poradenská činnost

Jelikož je problematika prodeje a převodu nemovitosti velice rozsáhlá, nabízíme zdarma potřebnou poradenskou činnost v oboru. Bezplatně určíme tržní cenu nemovitosti, podáme informace o ochraně klienta při převodu nemovitosti, či podrobněji vysvětlíme námi nabízené služby.

Zajištění prezentace nemovitostí

Každá nemovitost z naší nabídky je automaticky zařazena nejen na internetovou prezentaci Century 21 Stejskal, ale také na nejnavštěvovanější regionální realitní server v jižních Čechách - jiho.CESKEREALITY.cz. Vybrané nemovitosti inzerujeme také na celonárodních serverech Reality.cz, Sreality, Inocean.cz, Reox.cz, Euroreality a dalších.

Zajišťování znaleckých posudků

Zájemcům o samostatné vypracování znaleckého posudku poskytujeme služby spojené s touto činností v obvyklém cenovém rozmezí 4.000 - 8.000 Kč a to dle ceněné nemovitosti.